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Nathalie Maréchal
Courtier immobilier
Nathalie Maréchal
Courtier immobilier
RE/MAX 3000
Bureau : 5146051902

Maison de plain-pied à vendre, Laval (Laval-sur-le-Lac)

MLS 17648352
Adresse
50 , Rue les Érables , Laval (Laval-sur-le-Lac)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Profitez de la campagne et à proximité des services. Clé en main tout juste remise au goût du jour par son propriétaire. Solarium 4 saisons.Salon équipé d'un foyer au bois.Pièces aérées avec beaux planchers de bois(d'ingénierie).Quartier des maîtres vous offre une chambre avec plafond cathédrale sa sortie arrière à la terrasse abritée muni d'un spa
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 82.00 pi. x 31.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 152.00 pi. x 191.00 pi. - Irr Prise de possession 40 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Fosse septique Piscine Spa
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4) , Au garage (2)
Fondation Pierre Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtement Pierre Terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration Bois, PVC Topographie Plat
Type de fenestration Guillotine, Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé Proximité  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Armoires de Style shaker, Stratifié Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
82.00 pi.
Profondeur du bâtiment
31.00 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
152.00 pi.
Profondeur du terrain
191.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
19 157.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 418$ (2020)
Taxes scolaires :
1 090$ (2019)
Total
6 508$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
396 600$
Bâtiment
265 600$
Total
662 200$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  24.3x12.10 P   - Irr Autre 
Solarium Rez-de-chaussée  9.6x15.4 P   Autre  Porte patio
Salle à manger Rez-de-chaussée  14x12.6 P   - Irr Autre 
Salon Rez-de-chaussée  17x12.6 P   - Irr Autre 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.4x12.7 P   Autre  Sans garde-robe/Porte ext.
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10x13.5 P   Autre  Sans garde-robe
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.7x5 P   Céramique  Douche
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  15.9x20.8 P   Autre  Plafond cathédrale
Autre Rez-de-chaussée  9x4.5 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9x12.5 P   Céramique  Attenante à CCP/bain et douche
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.7x10 P   - Irr Céramique 
Autre Sous-sol  12x36 P   - Irr Céramique 
Autre Sous-sol  5.8x29 P   Céramique 
Rangement Sous-sol  4x11.9 P   Céramique 
Rangement Sous-sol  5.7x16 P   - Irr Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  9.7x8 P   Céramique  Au garage
Cave/ chambre froide Sous-sol  12x5.9 P   Béton 

Inclusions

Toutes les fixtures/tringles/stores s'il y a lieu, tous les électroménagers: lave-vaisselle(Fisher & Paykal), four micro-onde(Bush), Réfrigérateur(Fisher & Paykal), four(Fisher & Paykal), laveuse et sécheuse (Électrolux), aspirateur central(Centra-Lux) et accessoires, suite des inclus dans ADDENDA

Addenda

NOUVEAU PRIX ! Le meilleur des deux mondes! Profitez de

l'accalmie de la campagne tout en étant à proximité des

services importants : Train de banlieue, nombreux magasins,

traversier à l'Ile Bizard, nombreux clubs de golf, pistes

cyclable, autoroute 440 (Avenue des Bois). Cette propriété

est une clé en main et elle vient tout juste d'être remise

au niveau du goût du jour par son propriétaire : Vastes

pièces à aire ouverte au rez de chaussée avec : sa

nouvelle cuisine de style designer et ses électroménagers

haut-de-gamme et son immense ilôt en quartz. La salle à

manger est située dans la tourelle à l'avant et le solarium

4 saisons avec vue extraordinaire sur la cour arrière

faisant office de la salle familiale! Le salon est équipé

d'un foyer au bois. Toutes les pièces sont aérées et

sublimes avec de beaux planchers de bois (d'ingénierie) de

larges lattes. Le quartier des maîtres est situé à

l'extrême droite de la propriété, il vous offre une

chambre avec son plafond cathédrale sa sortie arrière à la

terrasse abritée par un auvent et muni d'un spa encastré.

Un w-in et une salle de bain attenante Avec son vasque et

son immense douche. L'aménagement extérieur est soigné et

bien préservé au fils du temps ; plateforme en dalle de

pavé uni pour accueillir une cuisine d'été, arbuste et

pelouse bien entretenue.

Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par l'acheteur

et le vendeur avant l'inspection.

Note: Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et

la ou les cheminées sont vendu sans garantie quant à leur

conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux

exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Suite des inclus: Système d'alarme, ouvre-porte de garage

électrique, chauffe eau, cabanon, Génératrice et Spa avec

couvercle (La génératrice et le Spa non jamais servi: Le

vendeur déclare qu'il ne sont pas fonctionnels et laissés

tel quels sans garanties)

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -17.5 %
15-19 ans8 %
20-34 ans12.9 %
35-49 ans20.4 %
50-64 ans28 %
65 ans et +13.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

74.9 %

Multifamiliaux

1.1 %

Une seule personne

22.9 %

Deux personnes ou plus

1.1 %

1.26

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

7.8 %

Secondaire

23.3 %

Professionnel ou métier

8 %

Collégiale

22.1 %

Universitaire

38.8 %


Logement

Maisons individuelles

77.7 %

Jumelées ou en rangées

7.8 %

Duplex

2.1 %

Immeubles de 1 à 4 étages

8.3 %

Immeubles de 5 étages et plus

4.1 %


Revenu moyen

Familial
196 925.04$

Individuel
85 820.74$

Occupation des logements

Propriétaires
86.3 %

Locataires
12.5 %

Langue maternelle

Français76.2 %
Anglais9.1 %
Italien4.2 %
Grec2.1 %
Roumain1.4 %
Autres7 %

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Nathalie Marechal
Nathalie Maréchal

Courtier immobilier agréé DA, propriétaire d'agence

(450) 689-2001