Nathalie Maréchal
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Courtier immobilier

Cellulaire : 5146051902
Bureau : 5146051902
Télécopieur : 4506892001


Maison de plain-pied à vendre, Laval (Laval-sur-le-Lac) |

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vendu
Maison de plain-pied vendu, Laval (Laval-sur-le-Lac)

88, Rue les Chênes, Laval (Laval-sur-le-Lac)
No Centris 14230717

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

Rare opportunité! Nichée dans le prestigieux secteur de Laval sur le Lac, cette charmante propriété est idéalement située sur une rue paisible. Elle repose sur un vaste terrain clôturé de 18 760 pieds carrés, offrant un cadre de vie paisible et intime. Cette vente est proposée en l'état actuel de la propriété, idéale pour un terrain avec projet de démolition et de construction pour un acheteur potentiel ou pour une rénovation avec un agrandissement selon vos besoins et votre budget. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de Laval! À proximité du futur REM en bonis!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1948
Date de livraison prévue 15-07-2024
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
14.54 m x 8.42 m - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
30.48 m x 57.80 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Revêtement
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Mazout, Électricité
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Poêle à bois
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme
Mode de chauffage
convectaire, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
14.54 m
Profondeur du bâtiment
8.42 m
Façade du terrain
30.48 m
Profondeur du terrain
57.80 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 742.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
618$ (2023)
Taxes municipales :
5 021$ (2024)
Total
5 639$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
418 900$
Bâtiment
209 800$
Total
628 700$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
14.7x3.6 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
16.0x13.0 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
20.0x12.0 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.0x10.0 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.0x11.8 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.0x10.6 pi.  
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8.0x5.0 pi.  
Céramique
Rangement
Sous-sol
10.8x7.0 pi.  
Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
21.0x10.8 pi.  
Bois
Autre
Sous-sol
25.0x20 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


*Habillage de fenêtres(stores). *Système d'alarme. *AC murale (ne sait pas si fonctionne toujours, ne sert plus en raison du raccordement maintenant au système central) *Chauffe eau décembre 2012(pas de remplacement)....

*Habillage de fenêtres(stores). *Système d'alarme. *AC murale (ne sait pas si fonctionne toujours, ne sert plus en raison du raccordement maintenant au système central) *Chauffe eau décembre 2012(pas de remplacement). *Tous les luminaires et fixture d'éclairage à l'exception de ceux indiqués dans les exclusions. *Tv dans le salon (sans sa télécommande) *Ouvre porte électrique du garage (sans sa télécommande) *3 unités de rangement brun au sous-sol. dans le cas où la vente de la propriété

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Exclusions


2 mobiliers blanc avec comptoir en quartz gris dans la salle à manger.* Le luminaire de la salle à manger.* Lave-vaisselle bosch.* Refrigerateur de marque frigidaire.* Tous les tv et supports.* Rack a plans dans la ch...

2 mobiliers blanc avec comptoir en quartz gris dans la salle à manger.* Le luminaire de la salle à manger.* Lave-vaisselle bosch.* Refrigerateur de marque frigidaire.* Tous les tv et supports.* Rack a plans dans la chambre avant.* 2 x haut parleurs dans la salle à manger(le filage est à vérifier car le vendeur ne sait pas si cela fonctionne).

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Addenda


Rare opportunité! Nichée dans le prestigieux secteur de

Laval sur le Lac, cette charmante propriété est idéalement

située sur une rue paisible. Elle repose sur un vaste

terrain clôturé de 18 760 pieds carrés, offrant un cadre de

vie paisible et intime. Cette vente est proposée en l'état

actuel de la propriété, idéale pour un terrain avec projet

de démolition et de construction pour un acheteur potentiel

ou pour une rénovation avec un agrandissement selon vos

besoins et votre budget. Ne manquez pas cette occasion

unique de réaliser votre projet immobilier dans l'un des

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REM en bonis! À qui la chance ?

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Courtier immobilier agréé DA, propriétaire d'agence

(450) 689-2001
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