Nathalie Maréchal

Courtier immobilier

RE/MAX 3000

Bureau : 5146051902

Maison à étages à vendre, Laval (Laval-sur-le-Lac)

875 000$

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Façade

Piscine

Cour

Face arrière

Piscine

Façade

Hall d'entrée

Cuisine

Salle à manger

Salon

Boudoir

Salle de bains

Escalier

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

PASAGEWAY

Bureau

Salle de bains

Extérieur

Façade

Piscine

Face arrière

MLS 25784983

Adresse

548 , Rue les Érables , Laval (Laval-sur-le-Lac)

Description

Pièces : 10 | Chambres : 4 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 0

Wow! Une clé en main! Que de la qualité! Salon aire ouverte, cuisine materiaux haut de gamme,allure européenne,cette demeure saura satisfaire les besoins d'une famille.Située dans un environnement féérique, cour de rêve,piscine creusée, paysagement professionnel avec rocailles. près de la gare (REM),du golf,des services.Secteur de prestige!

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Caractéristiques

Genre de propriété	Maison à étages	Année de construction	1974
Type de bâtiment	Détaché (Isolé)	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	26.00 pi. x 54.00 pi. - Irr	Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain	138.00 pi. x 230.00 pi. - Irr	Prise de possession	40 jours
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Fosse septique	Piscine	Creusée
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement	Extérieur (8) , Au garage (1)
		Allée	Asphalte
Revêtement de la toiture	Bardeaux d'asphalte	Garage	Simple largeur
Revêtement	Brique	Terrain	Paysager
Fenestration	Aluminium, Bois, PVC	Topographie
Type de fenestration	Coulissante, Manivelle	Particularités du site	Coin de rue
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue	Sur l'eau
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé	Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Salle de bains	Douche indépendante

Armoires	Bois	Mode de chauffage	Plinthes à convection
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Sum pompe/pompe à puissard, Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Système d'alarme	Foyers-poêles	Foyer au bois

Dimensions

Largeur du bâtiment

26.00 pi.

Profondeur du bâtiment

54.00 pi.

Superficie habitable

Façade du terrain

138.00 pi.

Profondeur du terrain

230.00 pi.

Superficie du terrain (p.c.)

18 275.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes municipales :

6 038$ (2020)

Taxes scolaires :

725$ (2020)

Total

6 763$

Évaluation municipale

Année

2021

Terrain

392 600$

Bâtiment

342 400$

Total

735 000$

Particularités des pièces

Pièces : 10 | Chambres : 4 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 0

Pièces	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	12x10 P	Céramique	Avec escalier
Salon	Rez-de-chaussée	15.6x12.3 P	Autre	Foyer au bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	15.6x12 P	Autre	Porte patio
Cuisine	Rez-de-chaussée	16.6x11.9 P	Autre	Comptoir granit,armoires bois
Salle de bains	Rez-de-chaussée	11.6x6 P	Céramique	Douche/Lav-Séch
Boudoir	Rez-de-chaussée	12.1x12 P	Autre
Chambre à coucher principale	2ième étage	19.6x15.6 P - Irr	Autre
Chambre à coucher	2ième étage	11.10x9.6 P - Irr	Autre	Pas de garde-robe
Chambre à coucher	2ième étage	11.9x9.6 P - Irr	Autre	Pas de garde-robe
Salle de bains	2ième étage	8.2x10.2 P	Céramique	Bain et douche
Salle familiale	Sous-sol	23.4x22 P	Autre
Chambre à coucher	Sous-sol	11.9x11.4 P	Bois	Pas de fenêtre
Salle de bains	Sous-sol	7x5.8 P	Marbre	Douche
Autre	Sous-sol	5.10x4.9 P	Béton

Inclusions

Fixtures, stores, tringles, rideaux, syst d'alarme, tous les électros: cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, meubles bureau couleur chocolat avec 2 bahuts mobiles,2 climatiseurs murales,ouvre-porte de garage élec.,aspirateur central et acc.,acc. de la piscine.

Addenda

Wow! Une clé en main! Que de la qualité! Salon aire

ouverte, cuisine materiaux haut de gamme,allure

européenne,cette demeure saura satisfaire les besoins d'une

famille.Située dans un environnement féérique, cour de

rêve,piscine creusée, paysagement professionnel avec

rocailles. près de la gare,du golf,des services.Secteur de

prestige!

Améliorations effectuées depuis l'acquisition en 2007:$$$

- Climatisation et chauffage

- Piscine et aménagement extérieur

- Tous les planchers: bois franc et céramique

- Toute la peinture

- Refaire les 2 salles de bains

- Foyer au gaz propane

- Changement des portes intérieures et extérieures

- Changements des fenêtres du rdc

- Toiture (2018)

- Clôture et terrasse extérieur de côté

- Portes glissantes intérieures

- Meuble permanent de bureau

- Garde-robe (rdc)

- Luminaires

- Convect Air

- Escalier en bois

- Aspirateur central

- Redressement du pavé-uni à l'extérieur (2018)

Le chauffe-eau de la piscine est à remplacer et le vendeur

ne le remplacera pas.

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Laval (Laval-sur-le-Lac)

1 565 000$

1100- Rue les Érables

Appartement

MLS 23627852

Statistiques

Population par groupe d'âge

14 ans et -18 %

15-19 ans7.3 %

20-34 ans10.7 %

35-49 ans18.7 %

50-64 ans25.3 %

65 ans et +20 %

Voir plus de statistiques

Composition des ménages

Unifamiliaux

81.1 %

Multifamiliaux

0 %

Une seule personne

18.9 %

Deux personnes ou plus

0 %

1.2

Enfants par ménage

Scolarité

Aucun diplôme

4.8 %

Secondaire

21 %

Professionnel ou métier

3.2 %

Collégiale

23.4 %

Universitaire

47.6 %

Logement

Maisons individuelles

98.1 %

Jumelées ou en rangées

1.9 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

0 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %

Revenu moyen

Familial

313 581.00$

Individuel

136 694.00$

Occupation des logements

Propriétaires

100 %

Locataires

0 %

Langue maternelle

Français76.2 %

Anglais9.1 %

Italien4.2 %

Grec2.1 %

Roumain1.4 %

Autres7 %

Cacher les statistiques

Parmi les premiers courtiers au Québec2006-2007-2008-2009-2010-2011-2012-2013-2014-2015-2016-2017-2018-2019

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Caractéristiques

Particularités des pièces

Inclusions

Addenda

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Taxe de mutation

Pouvoir d'achat

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Statistiques

Population par groupe d'âge

Composition des ménages

Unifamiliaux

Multifamiliaux

Une seule personne

Deux personnes ou plus

Enfants par ménage

Scolarité

Aucun diplôme

Secondaire

Professionnel ou métier

Collégiale

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Duplex

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Revenu moyen

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