Nathalie Maréchal
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Nathalie Maréchal

Nathalie Maréchal
Courtier immobilier

Cellulaire : 5146051902
Bureau : 5146051902
Télécopieur : 4506892001


Maison à étages à vendre, Laval (Laval-sur-le-Lac) |

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vendu
Maison à étages vendu, Laval (Laval-sur-le-Lac)

96, Rue les Pins, Laval (Laval-sur-le-Lac)
No Centris 19309848

Pièce(s)

17 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

Cette coquette demeure accueille chaleureusement avec un hall spacieux. Le salon central crée une atmosphère conviviale avec un foyer en pierre, tandis que la cuisine fonctionnelle inspire la créativité gastronomique. Les plafonds ornés de poutres ajoutent élégance, et les chambres à l'étage offrent un cocon intime. La chambre principale a un grand walk-in, le garage chauffé s'intègre harmonieusement, et le sous-sol aménagé comprend une salle familiale, une salle de lavage et un atelier. Le vaste terrain de 25 000 pieds carrés, entouré de haies et clôturé, assure une intimité totale.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1952
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
18.81 m x 17.40 m - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
30.48 m x 76.20 m - Irr
Prise de possession
100 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Revêtement
Pierre, Granulat (agrégat)
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé, Patio
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Salle de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Armoires
Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
18.81 m
Profondeur du bâtiment
17.40 m
Façade du terrain
30.48 m
Profondeur du terrain
76.20 m
Superficie du terrain (p.c.)
2 322.58 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
741$ (2023)
Taxes municipales :
6 146$ (2023)
Total
6 887$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
429 600$
Bâtiment
386 700$
Total
816 300$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 17    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8.3x9.9 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
15.8x13.1 pi.  
Bois
Foyer au bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.5x10.11 pi.   - Irr
Bois
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
12x12 pi.  
Tapis
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5x3.7 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.2x8.1 pi.   - Irr
Céramique
Coin repas
Rez-de-chaussée
15.1x9.10 pi.  
Bois
Salle familiale
Rez-de-chaussée
16.10x21.6 pi.  
Bois
Véranda
Rez-de-chaussée
11.6x14.8 pi.  
Tapis
Autre
Rez-de-chaussée
4.10x4.9 pi.  
Céramique
Penderie (Walk-in)
2ième étage
8.1x12.8 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12x11.8 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
17x12 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.2x12.8 pi.   - Irr
Bois
Salle de bains
2ième étage
9.6x6.8 pi.   - Irr
Céramique
Douche
Salle de jeux
Sous-sol
8.6x13.8 pi.  
Tapis
Salle familiale
Sous-sol
15.9x20.9 pi.  
Tapis
Salle de lavage
Sous-sol
7.8x10.2 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
15.5x11.5 pi.  
Tapis
Pas de Garde-robe
Autre
Sous-sol
19.6x13.7 pi.  
Béton
Atelier
Sous-sol
11.7x12 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Toutes les fixtures à l'exception de celles indiquées dans les exclusions, rideaux et tringles, stores, lave-vaisselle ge, réfrigérateur kitchen aid, micro ondes ge, cuisinière ge, laveuse ge et sécheuse inglis, acces...

Toutes les fixtures à l'exception de celles indiquées dans les exclusions, rideaux et tringles, stores, lave-vaisselle ge, réfrigérateur kitchen aid, micro ondes ge, cuisinière ge, laveuse ge et sécheuse inglis, accessoires de la piscine, balayeuse centrale et accessoires, suite dans addenda ...

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Exclusions


Luminaire de la salle à manger. Dans le cas où la vente de la propriété impliquerait une démolition, il est à noter que toutes les tablettes et luminaires de la maison seront exclus de la vente. Lors de la rédaction d...

Luminaire de la salle à manger. Dans le cas où la vente de la propriété impliquerait une démolition, il est à noter que toutes les tablettes et luminaires de la maison seront exclus de la vente. Lors de la rédaction d'une promesse d'achat, ce point sera discuté au prélabale avec le futur acheteur.

Voir plus Voir moins

Addenda


Bienvenue dans cette somptueuse demeure aux

caractéristiques exceptionnelles.

Dès que vous franchissez le seuil de cette grande maison,

vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux.

Le salon, pièce maîtresse de convivialité, se pare d'une

atmosphère chaleureuse grâce à son foyer et son manteau de

cheminée en pierres. Imaginez-vous profiter de moments

agréables, baignés par la lueur dansante des flammes,

créant une ambiance incomparable.

La cuisine fonctionnelle, offre une abondance d'armoires,

invitant à la créativité gastronomique. La grande

fenestration inonde l'espace de lumière naturelle, créant

une symbiose parfaite entre l'intérieur et le paysagement

extérieur.

Les plafonds ornés de belles poutres décoratives apportent

une touche d'élégance et de charme, soulignant le caractère

unique de cette demeure.

Les chambres à l'étage, où les murs et les plafonds se

parent de bois, créent un cocon intime, propice au repos et

à la détente. La chambre à coucher principale, quant à

elle, offre un grand walk-in attenant, un espace dédié à

l'organisation et au raffinement.

Le garage chauffé et éclairé, un espace pratique et

accueillant, s'intègre harmonieusement à la structure.

Le sous-sol, entièrement aménagé, dévoile une très grande

salle familiale. Une salle de lavage indépendante et un

atelier qui complètent cet espace polyvalent, répondant à

tous les besoins de votre quotidien.

Cependant, la splendeur de cette demeure ne se limite pas à

son intérieur. Le magnifique terrain plat, étendu sur 25

000 pieds carrés, est méticuleusement paysagé, encadré par

des haies et clôturé pour garantir une intimité totale.

Imaginez-vous vous prélasser au bord de la piscine creusée,

sur la grande terrasse à l'arrière, entouré par la beauté

naturelle qui vous entoure.

Cette propriété est bien plus qu'une maison; c'est un havre

de paix où l'harmonie entre le confort intérieur et la

majesté du paysagement crée un lieu d'exception où chaque

détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience

de vie incomparable.

Bienvenue chez vous.

Suite inclusions: tablettes dans le bureau, tablettes salle

de lavage, réfrigérateur maytag et congélateur danby au

sous-sol, tablettes dans la pièce de rangement au sous sol,

tablettes dans la salle familliale au sous sol, téléviseur

toshiba au sous-sol, chauffe eau 2015, outils de foyer au

salon.

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Nathalie Marechal
Nathalie Maréchal

Courtier immobilier agréé DA, propriétaire d'agence

(450) 689-2001
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