Nathalie Maréchal
Nathalie Maréchal

L’un des premiers courtiers
Re/max au québec depuis plus de 20 ans

Que vous cherchiez à vendre votre propriété ou à acheter la demeure de vos rêves. Nathalie est là pour vous aider et vous satisfaire.

Nathalie Maréchal

Avec son volume de ventes
De plusieurs centaines de millions $

Elle a réalisé plusieurs ventes importantes en un temps et prix records dans plusieurs quartiers de Laval, ainsi que dans le West-island dont Senneville et bien plus encore…

Nathalie Maréchal

Un courtier fiable, honnête et intègre
Beaucoup plus qu’une enseigne devant votre propriété

Avec ses très nombreux témoignages de clients plus que satisfaits d’avoir eu recours à ses services.

Nathalie Maréchal

Avec son expérience, son dévouement et ses résultats

Le plus haut niveau de service style « concierge », de discrétion et de marketing et ce peu importe la catégorie de propriété ou est située celle-ci ou de son prix.

+
Nathalie Maréchal

Nathalie Maréchal
Courtier immobilier

Cellulaire : 5146051902
Bureau : 5146051902
Télécopieur : 4506892001


Maison à étages à vendre, Laval (Laval-sur-le-Lac) |
2 325 000$

Imprimer Retour aux propriétés
Maison à étages à vendre, Laval (Laval-sur-le-Lac)

55, Rue les Plaines, Laval (Laval-sur-le-Lac)
No Centris 13613969

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

Cette somptueuse propriété de prestige marie la pierre luxueuse à des aménagements modernes pour une vie de rêve. Nichée dans un quartier prisé Laval sur le Lac, elle séduit par ses hauts plafonds et ses vastes espaces baignés de lumière naturelle. Le hall majestueux vous accueille dès l'entrée, dévoilant un quartier des maîtres au rez-de-chaussée, conçu pour intimité et confort. À l'étage, un espace idyllique attend enfants ou grands-parents. La cuisine, dotée d'innombrables armoires et d'un îlot surdimensionné, ravira les passionnés de cuisine. À distance de marche du futur REM. Facile d'accès par la 440, La campagne près de tout!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2009
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
56.00 pi. x 60.00 pi. - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
88.00 pi. x 168.00 pi. - Irr
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni, Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Chauffé, Attaché
Revêtement
Pierre de béton, Aluminium
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Coin de rue
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Golf, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
56.00 pi.
Profondeur du bâtiment
60.00 pi.
Façade du terrain
88.00 pi.
Profondeur du terrain
168.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
18 900.50 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 153$ (2023)
Taxes municipales :
9 199$ (2023)
Total
10 352$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
330 700$
Bâtiment
933 900$
Total
1 264 600$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
15.8x11.3 pi.  
Bois
PLAFOND 22 PIEDS
Salon
Rez-de-chaussée
19.5x18.4 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15.7x19 pi.  
Bois
SORTIE AU JARDIN PISCINE
Cuisine
Rez-de-chaussée
7.8x10.3 pi.  
Autre
OUVERT AVEC LA SAM
Véranda
Rez-de-chaussée
9.4x36 pi.  
Céramique
4 Saisons
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.2x9.3 pi.  
Autre
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
15.1x13.9 pi.  
Bois
SORTIE POUR LE SPA
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
11.1x11.4 pi.   - Irr
Bois
W-IN
Salle de bains
Rez-de-chaussée
11.6x11.9 pi.  
Céramique
ATT A LA CCP
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
11x12.3 pi.   - Irr
Bois
BAIN PODIUM
Salle familiale
2ième étage
29.9x15.11 pi.  
Tapis
BERBÈRE
Salon
2ième étage
23.6x18.2 pi.  
Bois
OU SALLE FAMILLIAL
Chambre à coucher
2ième étage
14.2x14.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.1x13.2 pi.  
Bois
IMMENSE W-IN 7.5 X 13.8 PIEDS
Salle de bains
2ième étage
10.1x10.4 pi.  
Céramique
BAIN PODIUM
Salle de lavage
2ième étage
5.2x4.7 pi.  
Céramique
AVEC TABLETTES
Autre
Rez-de-chaussée
34.3x26 pi.  
Béton
TRIPLE GARAGE
Voir plus Voir moins

Inclusions


Toutes les installations, système d'alarme, stores sur mesure (collection louvolite), tringles, rideaux, tous les appareils électroménagers tels que : plaque de cuisson, four et réfrigérateur de cuisine(tous kitchen a...

Toutes les installations, système d'alarme, stores sur mesure (collection louvolite), tringles, rideaux, tous les appareils électroménagers tels que : plaque de cuisson, four et réfrigérateur de cuisine(tous kitchen aid), réfrigérateur de garage(kenmore), micro-ondes(kitchen aid),suite dans addenda

Voir plus Voir moins

Exclusions


Tous les effets personnels et mobiliers du vendeur.

Addenda


Somptueuse propriété de prestige, qui allie le charme

intemporel de la pierre luxueuse à des aménagements

modernes pour une vie de rêve.

Située dans un quartier recherché, cette demeure se

distingue par ses hauts plafonds et ses pièces spacieuses

au style aire ouvert, baignées de lumière naturelle.

Ici, l'harmonie entre le confort et l'élégance est au

rendez-vous.

Dès que vous franchissez les portes de cette résidence,

vous êtes accueilli par un hall majestueux qui donne le ton

à cette expérience unique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez le quartier des

maîtres, un espace somptueux conçu pour votre intimité et

votre confort.

À l'étage, le quartier des enfants ou des grands-parents

offre un espace idyllique pour la famille et les amis.

La cuisine, avec ses nombreuses armoires et son îlot

surdimensionné, est un paradis pour les amateurs de

cuisine. Préparez vos plats tout en savourant un apéro dans

ce décor raffiné. La véranda offre une vue panoramique sur

la piscine, créant ainsi un espace de vie élégant et

lumineux.

La maison compte trois chambres à coucher, chacune avec son

propre charme. La salle de bains principale, dotée d'une

douche en verre, de deux lavabos et d'une abondance de

lumière naturelle. Un bureau à domicile est également

disponible, idéal pour les professionnels qui souhaitent

travailler en toute tranquillité.

Le garage triple offre un espace sécurisé pour vos

véhicules et vos équipements. L'arrière-cour, soigneusement

paysagée, comprend une piscine creusée entourée d'une

clôture en verre pour plus de sécurité et d'élégance. La

cour arrière, véritable oasis de tranquillité, est bordée

par un boisé offrant une intimité totale. Le terrain de

18,900 pieds carrés vous offre de multiples possibilités

pour vos projets extérieurs.

La proximité de la Marina, de la gare de Ste-Dorothée, du

REM (qui vous amène au centre-ville de Montréal en moins de

30 minutes), des Golfs Laval-sur-le-Lac, Le Cardinal et

Islesmère, des parcs et des écoles

Vous serez également à quelques pas de tous les services,

restaurants, épiceries et boulangeries. Les autoroutes A13

et A440 sont facilement accessibles, vous permettant de

vous déplacer en toute simplicité dans la région.

Suite inclusion:

lave-vaisselle (bosch), hotte (broan elite), 3 bancs rouges

au comptoir lunch dans la cuisine, laveuse et sécheuse

(lg), système de caméras lorex (une partie non

fonctionnelle laisser tel quel), 3 équipements

sportifs:tapis roulant d'exercice, vélo de plancher et

exerciseur elliptique.

Sonorisation : au rez de chaussée(sonos)et au 2ème

étage(bose), 1 tv (8k - 83 pouces(2019)samsung)au rez de

chaussée, 1 tv (83 pouces sharp) et 1 tv (75 pouces

samsung) au 2ème étage, ouvre porte de garage, aspirateur

central et accessoires, accessoires de piscine dont robot,

parasol extérieur.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

Dans le même quartier

Demandez une visite ou des informations

Cette propriété vous intéresse?

Contactez l'un de nos agents pour plus d'informations.

Nathalie Marechal
Nathalie Maréchal

Courtier immobilier agréé DA, propriétaire d'agence

(450) 689-2001
Avis sur les cookies

Nous utilisons des cookies pour vous offrir la meilleure expérience possible sur notre site web.
En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation des cookies par notre site web, pour en savoir plus cliquez ici.