Nathalie Maréchal
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Nathalie Maréchal

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Courtier immobilier

Cellulaire : 5146051902
Bureau : 5146051902
Télécopieur : 4506892001


Maison à étages à vendre, Laval (Chomedey) |
1 249 000$

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Maison à étages à vendre, Laval (Chomedey)

125, Prom. des Îles, Laval (Chomedey)
No Centris 28151570

Visite libre Dimanche, 02 juin 2024 : 14:00 - 16:00
Vous êtes Bienvenue !! Nous vous attendons !

Pièce(s)

18 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

NOUVEAU PRIX! Magnifique propriété avec garage intégré située à l'entrée de L'Île Pâton, elle est nichée sur un vaste terrain paysager avec une piscine creusée, offre un aménagement extérieur qui invite à la détente et à la convivialité. Au rdc, un grand salon, une salle à manger accueillante, une cuisine moderne adjacente à une cuisinette et une salle d'eau complètent l'espace de vie. Un élégant escalier mène à l'étage où l'on découvre trois grandes chambres, dont la chambre principale avec sa propre salle de bain privée.De plus, une deuxième salle de bain complète est également disponible à l'étage pour assurer le confort de la famille.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1976
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
14.67 m x 9.47 m - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
26.33 m x 32.92 m - Irr
Prise de possession
40 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée, syst. au sel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
PVC, Bois
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité, Bi-énergie
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Baignoire thermo-masseur, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
bois condamné
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
MDF
Dimensions
Largeur du bâtiment
14.67 m
Profondeur du bâtiment
9.47 m
Façade du terrain
26.33 m
Profondeur du terrain
32.92 m
Superficie du terrain (p.c.)
920.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
599$ (2023)
Taxes municipales :
5 071$ (2023)
Total
5 670$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
247 500$
Bâtiment
445 200$
Total
692 700$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 18    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 2

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
12.2x9.8 pi.   - Irr
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
11.0x18.0 pi.   - Irr
Bois
Boudoir
Rez-de-chaussée
11.1x11.2 pi.  
Bois
Coin repas
Rez-de-chaussée
10.8x11.1 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.7x16.10 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.0x12.0 pi.   - Irr
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
10.8x8.2 pi.   - Irr
Céramique
Laveuse/sécheuse
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3.0x8.3 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
11.0x14.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.1x12.4 pi.  
Bois
Salle de bains
2ième étage
7.4x8.0 pi.  
Céramique
Douche
Chambre à coucher principale
2ième étage
20.10x12.0 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
10.0x9.8 pi.  
Bois
CCP
Salle de bains
2ième étage
8.3x14.4 pi.   - Irr
Céramique
attenante à CCP
Salle familiale
Sous-sol
28.0x18.2 pi.  
Plancher flottant
Salle d'eau
Sous-sol
5.8x4.9 pi.  
Céramique
Autre
Sous-sol
11.10x29.4 pi.   - Irr
Béton
Rangement
Sous-sol
4.1x8.11 pi.  
Céramique
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Inclusions


Tous les luminaires, rideaux, tringles, rideaux, stores, Miroirs dans les trois salles de bain, hotte intégrée, réfrigérateur FISHER PAYKEL,Lave-vaisselle FISHER PAYKEL,Four encastré FISHER PAYKEL, Plaque de cuisson a...

Tous les luminaires, rideaux, tringles, rideaux, stores, Miroirs dans les trois salles de bain, hotte intégrée, réfrigérateur FISHER PAYKEL,Lave-vaisselle FISHER PAYKEL,Four encastré FISHER PAYKEL, Plaque de cuisson au gaz propnae, Four à micro-ondes PANASONIC, Laveuse et sécheuse LG (MAI 2023), Réfrigérateur à vin (Juillet 2023), Aspirateur central et accessoires, Toile de jardin extérieure CITY GARDEN (noire)2021. Voir suite dans addenda.

Voir plus Voir moins

Exclusions


Meubles et accessoires, équipements de Gym, télévision du salon, Barre de son au salon, équipements de gym.

Addenda


SUITE DES INCLUSIONS:ACCESSOIRES DE PISCINE ENCASTRÉE,2

TÉLÉCOMMANDES POUR LE GARAGE, SYSTÈME D'ALARME.CHARGEUR DE

VOITURE ÉLECTRIQUE, TÉLÉVISION DE CUISINE.

Dès que vous franchirez le seuil de cette élégante demeure,

vous serez séduit par le magnifique escalier en bois qui

vous mènera à l'étage. De chaque côté du hall, vous aurez

la possibilité de choisir entre une spacieuse salle à

manger, idéale pour recevoir vos convives et partager des

repas mémorables, ou un grand salon, parfait pour se

détendre en famille ou entre amis. La cuisine moderne est

un véritable joyau lumineux, avec ses armoires blanches, sa

plaque de cuisson au gaz et ses comptoirs en quartz offrant

à la fois élégance et fonctionnalité. Une banquette avec

une grande fenêtre donnant sur la cour ajoute une touche de

charme, tandis qu'un coin repas offre un espace pour les

repas quotidiens. De plus, un charmant espace café est

aménagé à proximité de la cuisine, doté d'un comptoir et

armoires où vous pourrez savourer votre boisson matinale

préférée. Une deuxième porte d'entrée est à votre

disposition donnant accès à la cour. Une salle d'eau est

également accessible à proximité pour plus de commodité.

Les planchers du rez-de-chaussée sont tous revêtus de bois

franc ou de céramique, ajoutant une touche de chaleur et

d'élégance à l'ensemble de la maison.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et

deux salle de bain complètes. La chambre principale se

distingue particulièrement par sa générosité en termes

d'espace, avec un vaste dressing offrant une capacité de

rangement optimale. Sa salle de bains attenante est un

véritable sanctuaire de bien-être, dotée d'une baignoire,

ainsi qu'une grande douche en céramique, délimitée par une

élégante séparation en verre.

Entièrement aménagé, le sous-sol offre un espace généreux

et polyvalent pour toute la famille. Vous y trouverez une

grande salle familiale, idéale pour se retrouver et passer

des moments agréables ensemble. Une salle d'eau pratique

est également présente pour plus de commodité. Aussi, un

espace de rangement est disponible et une salle électrique.

La propriété dispose d'un des plus grands terrains du

quartier, totalisant 9 900 pieds carrés. Il est entouré

d'une haie de 12 pieds pour plus d'intimité. À l'extérieur,

vous trouverez des patios en pavé uni, un gazebo, une

piscine creusée avec système d'eau salée, un cabanon et un

système d'arrosage automatique. L'allée est également en

pavé uni. La toiture a été refaite en 2020.

Située à proximité de l'Île Paton et des autoroutes 13 et

15, cette propriété offre un accès facile à tous les

services, y compris les transports en commun, les centres

commerciaux et les hôpitaux.

En somme, cette propriété sur la rue des Promenades des

Îles à Laval offre bien plus qu'un simple lieu de

résidence. Elle incarne un véritable mode de vie, où luxe,

confort et nature se conjuguent pour offrir à ses résidents

une expérience unique et enrichissante.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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Nathalie Marechal
Nathalie Maréchal

Courtier immobilier agréé DA, propriétaire d'agence

(450) 689-2001
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