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Nathalie Maréchal
Courtier immobilier
Nathalie Maréchal
Courtier immobilier
RE/MAX 3000
Bureau : 5146051902

Maison à paliers multiples à vendre, Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

vendu
MLS 23781087
Adresse
1031 , Ch. de la Rive-Boisée , Montréal (Pierrefonds-Roxboro)
Description
Pièces : 11 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Propriété d'exception située dans un quartier boisé, mature et tranquille à un prix abordable! Nombreuses rénovations d'effectuées par les propriétaire. Une rareté en soi! À proximité du futur train REM,parcs,rivière! 3 minutes: du CLSC, nouvelle bibliothèque, Centre Culturel, Hôtel de Ville, futur centre aquatique! La campagne près de tout!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à paliers multiples Année de construction 1959  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.50 pi. x 45.50 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain x Prise de possession 70 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (6)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Pierre Terrain Patio, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration Aluminium, Bois Topographie En pente, Plat
Type de fenestration Coulissante, Manivelle Particularités du site Boisé
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité  
Salle de bains  
Armoires Stratifié Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Climatiseur mural Foyers-poêles Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.50 pi.
Profondeur du bâtiment
45.50 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
11 390.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 932$ (2021)
Taxes scolaires :
333$ (2020)
Total
3 265$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
269 800$
Bâtiment
97 400$
Total
367 200$

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher principale 3ième étage  11.3x12.6 P   Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  8.10x9.4 P   Bois 
Autre 3ième étage  8.9x11.3 P   Bois 
Salle de bains 3ième étage  5x9.3 P   Céramique  Douche
Cuisine 2ième étage  14.10x12.2 P   - Irr Céramique 
Salle à manger 2ième étage  7.6x12.2 P   - Irr Bois  Porte patio
Salon 2ième étage  14.4x21 P   - Irr Bois 
Autre 2ième étage  4.7x4 P   Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13.6x11.1 P   Plancher flottant  et/ou bureau
Autre Rez-de-chaussée  7.6x11.3 P   Céramique  Entrée extérieur
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  8.10x11.3 P   Tuiles  Sans garde robe
Salle de bains Rez-de-chaussée  4.10x8.10 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  11x19.10 P   Tapis 
Atelier Sous-sol  8.7x9.8 P   - Irr Plancher flottant 
Salle de lavage Sous-sol  11.9x11.8 P   Autre 

Inclusions

Tous les luminaires, tous les stores et les couvre-fenêtres, à l'exception des rideaux dans la chambre principale, dans la cuisine : réfrigérateur GE, lave-vaisselle GE, micro-ondes GE, cuisinière samsung, dans la salle de télévision : bibliothèques (suite dans addenda)

Exclusions

Dans la chambre à coucher principale : rideaux et ventilateur de plafond, dans la salle à manger : plafonniers (4), à l'extérieur :3 arbres érable japonais seront remplacés par des plantes,1 rhododendron sera remplacé par d'autres plantes, tous les ornements et statues de jardin,suite dans addenda

Addenda

Suite inclus: Armoires, dans la buanderie : sécheuse

daewoo, laveuse daewoo et réfrigérateur daewoo.

suite exclus: tous les meubles et bancs de jardin, tous les

pots de jardin, quelques plantes (elles seront divisées et

partiellement enlevées, par exemple Hosta, etc.)

VEUILLEZ PRENDRE NOTE SVP: Pour toute demande de visite

vous devez nous fournir au préalable une lettre de

pré-autorisation hypothécaire ou preuve de fonds. Les 1ères

visites se feront le Dimanche 28 Mars 2021 de 13H à 16H sur

rendez-vous. PLAGE HORAIRE DE VISITES DIMANCHE LE 28 MARS

2021 ORGANISÉE UNIQUEMENT POUR L'INSTANT.

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.2 %
15-19 ans3.8 %
20-34 ans14.1 %
35-49 ans15.7 %
50-64 ans23.8 %
65 ans et +29.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

53 %

Multifamiliaux

1.1 %

Une seule personne

43.3 %

Deux personnes ou plus

2.6 %

0.99

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

10 %

Secondaire

27.4 %

Professionnel ou métier

9.3 %

Collégiale

16 %

Universitaire

37.3 %


Logement

Maisons individuelles

35.6 %

Jumelées ou en rangées

0.7 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

0 %

Immeubles de 5 étages et plus

63.7 %


Revenu moyen

Familial
92 245.49$

Individuel
41 288.95$

Occupation des logements

Propriétaires
72.9 %

Locataires
25.9 %

Langue maternelle

Anglais34.6 %
Français30.9 %
Arabe7.4 %
Polonais6.2 %
Russe3.7 %
Autres17.3 %

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Nathalie Marechal
Nathalie Maréchal

Courtier immobilier agréé DA, propriétaire d'agence

(450) 689-2001