au Québec
Nathalie Maréchal
Courtier immobilier
RE/MAX 3000
Bureau : 5146051902
Maison à étages à vendre, Sainte-Dorothée (Laval)
1 195 000$
Façade
Cour 
Cour 
Hall d'entrée 
Vue d'ensemble 
Salon 
Salon 
Salon 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains attenante à la CCP 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle familiale 
Cave à vin 
Vue d'ensemble 
Bord de l'eau 
Bord de l'eau 
Façade 
Cour 
Cour 
Extérieur 
Façade 
Cour 
Cour 
Hall d'entrée 
Vue d'ensemble 
Salon 
Salon 
Salon 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains attenante à la CCP 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle familiale 
Cave à vin 
Vue d'ensemble 
Bord de l'eau 
Bord de l'eau 
Façade 
Cour 
Cour 
Extérieur 
Façade 
MLS 22319118
Adresse
326 , Rue de St-Servan , Sainte-Dorothée (Laval)
Description
Pièces : 16 | Chambres : 5 | Salle de bain : 4 | Salle d'eau : 0
NOUVEAU PRIX!! Propriété impeccable ayant subit d'importantes mise à jour. Grandes pièces épurées, très lumineuse, décor contemporain, matériaux de haute qualité, 4 chambres à coucher, 4 salles de bains, cuisine haut-de-gamme, plafond cathédrale, foyer, sous-sol entièrement aménagé et plus encore.
Caractéristiques
| Genre de propriété | Maison à étages | Année de construction | 2001 |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 39.00 pi. x 46.00 pi. - Irr | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | x | Prise de possession | 70 jours |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | Système au sel, Chauffée, Creusée |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Extérieur (2) , Au garage (2) |
| Fondation | Béton coulé | Allée | Double largeur ou plus, Pavé uni |
| Revêtement de la toiture | Bardeaux d'asphalte | Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré |
| Revêtement | Pierre de béton | Terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Fenestration | PVC | Topographie | Plat |
| Type de fenestration | Guillotine | Particularités du site | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé | Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun |
| Salle de bains | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Armoires | Bois | Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme | Foyers-poêles | Combustion lente |
Dimensions
Largeur du bâtiment
39.00 pi.
Profondeur du bâtiment
46.00 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
8 181.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
7 710$ (2019)
Taxes scolaires :
1 656$ (2019)
Total
9 366$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
350 000$
Bâtiment
596 400$
Total
946 400$
Particularités des pièces
Pièces
: 16 | Chambres
:
5 | Salle de bain
: 4 |
Salle d'eau
: 0
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 13.9x17.10 P | Céramique | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 24x18.2 P | Bois | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13.1x12.6 P | Céramique | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 13.1x12.6 P | Céramique | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10.5x6.8 P | Céramique | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 16.5x10.10 P | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol | 25.5x17 P | Plancher flottant | |
| Cave à vin | Sous-sol | 9x9 P | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.9x7 P | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol | 5.11x9.2 P | Bois | + autre rangement : 8' x 8.5' |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.9x18.11 P | Bois | Walk-in : 6.5' x 5' |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.8x14.7 P | Bois | Balcon privé : 7.8' x 7.2' |
| Salle de bains | 2ième étage | 13x9.1 P | Céramique | Attenante à la CCP |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.7x11.10 P | Bois | Walk-in : 6.5' x 5' |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 16.3x10.5 P | Bois | Garde-robe double |
| Salle de bains | 2ième étage | 17.8x8.11 P | Céramique | Coin lavage |
Inclusions
Fixtures, stores, tringles, rideaux, cuisinière, four et lave-vaisselle (Kitchen Aid), micro-ondes Panasonic, réfrigérateur (Kenmore), filage pour les hauts-parleurs, supports à téléviseurs, tabourets de la cuisine (îlot central), système de rangement de la cave à vin. Voir suite dans description.
Exclusions
Hauts-parleurs, laveuse et sécheuse superposées Kenmore Elite (salle de bain commune du 2e étage), téléviseurs, bouteilles de vin de la cave à vin (sous-sol).
Addenda
L'immense hall d'entrée équipé d'un rangement double vous
accueille dans cette propriété au charme indéniable.
Salon - plafond cathédrale, foyer combustion lente,
plancher de bois impeccable et des portes-jardins vous
menant à la terrasse arrière et à la cour très intime.
Cuisine gourmet - électroménagers haut-de-gamme (Kitchen
Aid, Panasonic & Kenmore), armoires en bois BCBG, grand
îlot central avec espace de rangement, comptoirs en
granite. Salle à manger ouverte sur la cuisine profitant
d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres.
Une chambre secondaire est disponible au rez-de-chaussée
ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante.
Au 2e niveau, vous trouverez la suite des maîtres inclut un
walk-in, balcon privé et salle de bain privée avec bain
autoportant. Chambre secondaire avec un walk-in, l'autre
avec une garde-robe double. Salle de bain complète avec
coin lavage.
Le sous-sol inclus une grande salle familiale, chambre
supplémentaire, salle de bain complète et plusieurs espaces
de rangement. Cave à vin (serrure sécurisée à code
numérique) pouvant contenir plus d'une centaine de
bouteilles.
Grande cour intime bordée par des haies, vue magnifique sur
l'eau, piscine creusée et chauffée, aménagement extérieur
soigné.
Améliorations locatives :
Cuisine - armoires bcbg, système d'éclairage, plancher,
hotte et dosseret.
Salon - manteau de pierre (foyer), 2 ventilateurs au
plafond.
Salles de bains - rénovations complètes de toutes les
salles de bains.
Sous-sol - entièrement refait, restructuration des espaces,
divisions, murs et planchers.
Cour - béton de la piscine, nivelage du terrain, muret
protecteur, clôture avec lattes d'intimité.
Revêtement de plancher - tous les tapis ont été retirés et
remplacés par du bois.
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