Nathalie Maréchal
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Nathalie Maréchal

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Courtier immobilier

Cellulaire : 5146051902
Bureau : 5146051902
Télécopieur : 4506892001


Maison à étages à vendre, Laval (Sainte-Dorothée) |
3 600 000$

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Maison à étages à vendre, Laval (Sainte-Dorothée)

1181, Rue José, Laval (Sainte-Dorothée)
No Centris 28498343

Pièce(s)

15 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)

Salle(s) de bain

4 Salle(s) de bain

SPECTACULAIRE RÉSIDENCE de 7,985 p.c.offrant un triple garage et un design unique, contemporain et incomparable située directement sur le bord de l'eau! Méticuleusement rénovée et agrandie avec matériaux nobles,hauts plafonds et fenestration exceptionnelle offrant grande luminosité.Cette propriété remarquable comprend 5 chambres, 1 bureau,4 salles de bain,une salle d'exercice,2 piscines au sel,une à débordement et spa extérieur et une intérieure, terrain entièrement aménagé avec une immense terrasse en pavés, une cuisine,"pool room" avec salle de douche,un foyer de 16 places,des arbres matures,accès direct à la rivière. COUP DE COEUR GARANTI!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1991
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
28.64 m x 20.76 m - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
67.80 m x 35.05 m - Irr
Prise de possession
70 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée, et Extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Patio
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Particularités du site
Cul-de-sac, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol
Aucun sous-sol
Proximité
École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Futur REM
Salle de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz, Électrique
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plancher Chauffant dans plusieurs pièces, Air soufflé
Armoires
Laquée
Appareils en location
Système d'alarme
Dimensions
Largeur du bâtiment
28.64 m
Profondeur du bâtiment
20.76 m
Façade du terrain
67.80 m
Profondeur du terrain
35.05 m
Superficie du terrain (p.c.)
2 243.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 903$ (2022)
Taxes municipales :
18 761$ (2023)
Total
20 664$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
12 940$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
474 600$
Bâtiment
2 624 100$
Total
3 098 700$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 15    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bain : 4    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
9.10x7.1 pi.  
Marbre
Contour Granite et Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
27.1x25.11 pi.   - Irr
Céramique
Foyer au Gaz
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
16x21.9 pi.   - Irr
Céramique
Plancher chauffant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
23.8x23.1 pi.   - Irr
Céramique
Plancher chauffant
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.10x19 pi.   - Irr
Céramique
Plancher chauffant
Autre
Rez-de-chaussée
4.11x7.2 pi.   - Irr
Céramique
Plancher chauffant
Coin repas
Rez-de-chaussée
19.10x16.8 pi.   - Irr
Céramique
Plancher chauffant
Autre
Rez-de-chaussée
12.9x5.8 pi.   - Irr
Céramique
Plancher chauffant
Autre
Rez-de-chaussée
15.3x28.6 pi.   - Irr
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
9.6x9.4 pi.  
Marbre
Autre
Rez-de-chaussée
16.1x4.8 pi.  
Béton
Accès par le garage
Autre
Rez-de-chaussée
9.1x4.8 pi.  
Béton
Accès par le garage
Salle de lavage
2ième étage
5.7x8.7 pi.  
Céramique
Bureau à domicile
2ième étage
11.11x12.11 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.9x10.1 pi.  
Céramique
Pas de garde-robe
Autre
2ième étage
19.1x9.2 pi.  
Céramique
Salle de bains
2ième étage
10.1x5.11 pi.   - Irr
Céramique
Douche Vapeur
Chambre à coucher
2ième étage
17.1x15.11 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
15.2x11.2 pi.   - Irr
Céramique
Salle de bains
2ième étage
6.4x11.6 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
26.11x11.4 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
25.3x20.10 pi.   - Irr
Bois
Foyer Électrique
Salle de bains
2ième étage
20x27.6 pi.   - Irr
Céramique
Attenante CCP
Penderie (Walk-in)
2ième étage
16.3x11.6 pi.   - Irr
Marbre
Attenant CCP
Penderie (Walk-in)
2ième étage
12.5x18.4 pi.  
Marbre
Attenant CCP
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Inclusions


Toutes les fixtures, réfrigérateur et congélateur Gaggenau, micro-ondes Gaggenau, cuisinière à gaz Wolf 6 brûleurs, lave-vaisselle double Fisher and Paykel, 11 télévisions, tous les revêtements de fenêtre, tous les st...

Toutes les fixtures, réfrigérateur et congélateur Gaggenau, micro-ondes Gaggenau, cuisinière à gaz Wolf 6 brûleurs, lave-vaisselle double Fisher and Paykel, 11 télévisions, tous les revêtements de fenêtre, tous les stores. Voir la suite des inclusions dans l'Addenda.

Voir plus Voir moins

Exclusions


La cuisinière actuelle La Cornue sera remplacée par une cuisinière Wolf à gaz 6 brûleurs, tous les meubles, tous les miroirs sauf ceux des salles de bains, toutes les décorations, tous les équipements de gym.

Addenda


BORD DE L'EAU! PROPRIÉTÉ SPECTACULAIRE. Elle vous offre un

design contemporain, de nombreux matériaux nobles de

qualité supérieure importé d'Europe, fenestration

exceptionnelle, de très hauts plafonds avec différents

caissons et luminaires encastrés, des planchers de

céramique chauffant au RDC. Le hall ouvre sur le majestueux

escalier aux marches de granit avec encastrés de lumière et

rampes en fer forgé.

L'immense salon est orné d'un magnifique mur assorti au

décor avec un foyer au gaz intégré et niches décoratives.

Une élégante salle de billard est adjacente avec bien

centré son cellier vitré dans l'air ouverte.

La salle à manger au décor unique offre tout l'espace

nécessaire pour vos réceptions et une abondante luminosité.

Le design de la cuisine est harmonieux et épuré grâce aux

cabinets de placages de bois exotiques jusqu'au plafond et

les comptoirs et dosserets de quartz. L'ilot central, avec

évier encastré, offre 4 places assises. La cuisine offre de

multiples espaces de rangements et de spacieux espaces de

travail sont disposés au côté de la cuisinière au gaz

encastrée. Un charmant coin repas est adjacent à la

cuisine. La porte-patio offre un accès direct à la terrasse

arrière.

La piscine intérieure est chauffée et à l'extérieur sa

"pool house chauffée munie d'une 4e salle de douche, vous

offrent un confort assuré.

Au 2 ième étage, élégant plancher de bois espagnol orne les

corridors. Vous y trouverez un bureau, une salle

d'exercice, 4 chambres et 1 chambre principale, 2 salles de

bains (1 à douche vapeur)+ 1 salle de bain privative

adjacente à la chambre principale.

Le quartier des maîtres combleront tous vos désirs!

Plancher de bois espagnol et fenestration abondante. Elle

intègre un espace salon avec foyer électrique et une vue

panoramique sur la rivière. Elle est équipée de 2 spacieux

walk-in aux rangements intégrés et possède sa propre

terrasse privée avec foyer extérieur au gaz pour agrémenter

vos soirées romantiques. La luxueuse salle de bain

adjacente, vêtue entièrement de céramique est équipée d'un

bain podium, d'une immense douche vitrée et d'un espace

vanité avec 2 éviers encastrés de pierre.

À l'extérieur, Terrain est entièrement aménagé avec arbres

matures et une vue spectaculaire sur la rivière. La

terrasse, divisée en paliers avec usages dédiés vous fera

apprécier les joies de la saison estivale. Piscine à

débordement avec spa, espace relaxation, espace avec foyer

au bois, cuisine extérieure avec BBQ au gaz.

Ne cherchez plus! UN COUP DE COEUR ASSURÉ !

**

Suite des inclusions: Toutes les luminaires, y compris tous

les lustres fantastiques, tous les miroirs dans les salles

de bains, la domotique, l'aspirateur central et les

accessoires, le système d'alarme, le système d'irrigation,

l'équipement de la piscine et du pool house, la cuisine

extérieure (barbecue, réfrigérateur), les accessoires de la

piscine intérieure et extérieure, le spa extérieur et la

piscine à débordement c'est certain!

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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Courtier immobilier agréé DA, propriétaire d'agence

(450) 689-2001