Nathalie Maréchal
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Nathalie Maréchal

Nathalie Maréchal
Courtier immobilier

Cellulaire : 5146051902
Bureau : 5146051902
Télécopieur : 4506892001


Maison à étages à vendre, Laval (Sainte-Dorothée) |
695 000$

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Maison à étages à vendre, Laval (Sainte-Dorothée)

825, Ch. du Bord-de-l'Eau, Laval (Sainte-Dorothée)
No Centris 12977540

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

NOUVEAU PRIX! COQUET COTTAGE! Rareté! Occupation rapide! Propriété rénovée avec un mélange de charme d'antan et de look contemporain. Elle offre un grand salon avec salle à manger à aire ouverte, une cuisine moderne avec coin repas, 3 grandes CAC, une salle familiale, une petite salle d'eau, une salle de bain avec bain thermo en coin et douche indépendante. Elle offre également une magnifique piscine creusée avec terrassement et cour clôturée. Plusieurs arbres matures parcourent le terrain de plus de 9000pi2. Située dans un secteur mature recherché de Laval, près de tous les services, axes routiers principaux et le futur REM. À qui la chance?

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1970
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
11.15 m x 7.71 m - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
79.00 pi. x 63.11 pi. - Irr
Prise de possession
40 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
PVC, Bois
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Coin de rue
Énergie/Chauffage
Mazout
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Stationnement
Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Système d'alarme
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.15 m
Profondeur du bâtiment
7.71 m
Façade du terrain
79.00 pi.
Profondeur du terrain
63.11 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
9 179.46 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
391$ (2022)
Taxes municipales :
3 351$ (2022)
Total
3 742$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 930$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
190 800$
Bâtiment
249 300$
Total
440 100$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.7x11.4 pi.   - Irr
Céramique
Coin repas
Rez-de-chaussée
11.6x12 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.9x15.6 pi.   - Irr
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
11.9x15.6 pi.   - Irr
Bois
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
11.9x7 pi.   - Irr
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
8.4x4.10 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.1x17.10 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.1x17.5 pi.   - Irr
Bois
Salle de bains
2ième étage
10.5x8.8 pi.   - Irr
Céramique
Bain et Douche
Salle familiale
Sous-sol
20.7x14.9 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
11.4x10.8 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Sous-sol
8.8x11.10 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
6.3x6.4 pi.  
Céramique
Autre
Sous-sol
8.1x6.1 pi.  
Béton
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Inclusions


Toutes les fixtures, rideaux, tringles, stores, luminaires là ou installés, tous les électros : Lave-vaisselle (Frigidaire), réfrigérateur (Frigidaire Electrolux) (menant un bruit), cuisinière tel que vue, hotte de ma...

Toutes les fixtures, rideaux, tringles, stores, luminaires là ou installés, tous les électros : Lave-vaisselle (Frigidaire), réfrigérateur (Frigidaire Electrolux) (menant un bruit), cuisinière tel que vue, hotte de marque Miele, système d'alarme, accessoires de la piscine, chauffe piscine au propane

Voir plus Voir moins

Addenda


Bienvenue au 825 ch. Bord de l'Eau à Ste-Dorothée!

Dès votre arrivée vous serez charmez par ce charmant

cottage de pierres et lucarnes, situé sur un terrain de

plus de 9000 pi2, aménagé avec plusieurs arbres matures,

pierres et pavé uni. La propriété sise sur un coin de rue

dans un quartier tranquille et recherché de Ste-Dorothée, à

proximité de tous les services et principaux axes routiers.

Le hall d'entrée ouvre sur le bel escalier de bois menant

au 2e étage et de jolies portes françaises style acajou. La

salle à manger est très lumineuse grâce à la belle baie

window de bois en façade. Le salon adjacent est spacieux et

la porte française de bois ouvre directement sur le balcon

arrière. La cuisine, entièrement rénovée, marie avec doigté

style et fonctionnalité tant par ses matériaux que par sa

conception. Elle offre aussi un accès au balcon arrière.

Une petite salle d'eau avec toilette ancienne termine le

rez-de-chaussée.

À l'étage on retrouve 2 chambres de bonnes dimensions avec

de beaux plafonds mansardés. La salle de bain vous offre un

bain thermo-masseur, une douche vitrée et une grande vanité

de bois.

Au sous-sol, on retrouve une grande salle familiale à

aménager selon vos gouts et besoins. Une entrée

indépendante permet également d'y accéder. La 3e et

dernière chambre est de bonnes dimensions.

La cour extérieure? Une cour intime de rêve, entièrement

clôturée et bordée d'arbres matures. Elle a tout pour

plaire : piscine creusée avec une immense terrasse au sol,

aménagement paysager, grand balcon, rangement style pergola

de bois et remise.

Occasion unique à ne pas manquer! Occupation rapide

possible!

* LES POÊLES, FOYERS, APPAREILS À COMBUSTION ET LA OU LES

CHEMINÉS SONT VENDUS SANS GARANTIE QUANT À

LEUR CONFORMITÉ À LA RÈGLEMENTATION APPLICABLE AINSI QU'AUX

EXIGENCES IMPOSÉES PAR LES COMPAGNIES

D'ASSURANCES.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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Nathalie Marechal
Nathalie Maréchal

Courtier immobilier agréé DA, propriétaire d'agence

(450) 689-2001