L’un des premiers courtiers
Re/max au québec depuis plus de 16 ans
Que vous cherchiez à vendre votre propriété ou à acheter la demeure de vos rêves. Nathalie est là pour vous aider et vous satisfaire.
Nathalie Maréchal
Courtier immobilier
Cellulaire : 5146051902
Bureau : 5146051902
Télécopieur : 4506892001
69, Rue les Bouleaux,
Laval (Laval-sur-le-Lac)
No Centris 26442853
8 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain
PRIX OPTIMISÉ ! Magnifique résidence de prestige au design exceptionnel entièrement restaurée avec son terrain féérique de presque 25,000 p.c. UNE RARETÉ EN SOI! rien n'y manque! Les photos parlent d'elles même ! Toute la propriété est digne des plus prestigieuses revues! Les matériaux intemporels haut de gamme choisis sont à couper le souffle. Cuisine de rêve avec immense ilôt de quartz, salon avec foyer au bois, salle à manger avec cellier vitré, planchers de bois, une véranda 3 saisons,une salle de lavage avec 4 appareils inclus, salles de bain et d'eau magnifiques, salle familiale au s-sol, immense terrasse extérieur chauffée.
Pièce(s) : 8 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bain : 2 | Salle(s) d'eau : 2
Toutes les fixtures sauf celles indiquées dans les exclusions, tous les luminaires, stores, tous Les électros: cuisine: 2x lave-vaisselle de marque Fisher & Paykel,1 four micro-ondes + 1 four + Un tiroir réchaud tous ...
Toutes les fixtures sauf celles indiquées dans les exclusions, tous les luminaires, stores, tous Les électros: cuisine: 2x lave-vaisselle de marque Fisher & Paykel,1 four micro-ondes + 1 four + Un tiroir réchaud tous de marque Kitchen Aid, voir suite dans Addenda ...
Voir plus Voir moinsW-in de la chambre à coucher principale et salle de lavage: les 2 haut parleurs de marque Sonos. Sous-sol: salle mécanique: le congélateur de marque Frigidaire. Salle familiale au sous sol: 1 TV de marque LG. En génér...
W-in de la chambre à coucher principale et salle de lavage: les 2 haut parleurs de marque Sonos. Sous-sol: salle mécanique: le congélateur de marque Frigidaire. Salle familiale au sous sol: 1 TV de marque LG. En général: tous les éléments reliés au système Helix Videotron. Voir suite dans Addenda...
Voir plus Voir moins**Prendre note que le vendeur déclare que la ville de Laval
n'est pas passé pour une révision de la nouvelle évaluation
foncière incluant les nombreux travaux effectués, compte
tenu qu'un 2ième permis a été demandé pour un
agrandissement qui n'a jamais été débuté.
Suite Inclusions: 2 réfrigérateurs de marque Fisher &
Paykel, 1 Plaque chauffante électrique à induction de
marque Bosch ,1 hotte de marque Best, 1 broyeur de Marque
Insinkerator. Cuisine: 1 TV de marque Samsung avec support
et tout le système de marque Sonos sauf les items Sonos
énumérés dans les exclusions. Salle à manger: cellier vitré
sans les bouteilles(capacité de +/- 180 bouteilles)avec son
Compresseur. Salle de lavage: 2x laveuses et 2x sécheuses
de marque Maytag. Salle Mécanique: le système de domotique
(réseautique: Wi fi sans Fil et filage internet) incluant
les contrôles (sur appareil mobile) suivants: Barrure de la
porte d'entrée, Éclairage en partie au niveau du Rez de
chaussée, Éclairage de l'extérieur sauf les lampadaires,
Système de son (Sonos) (sauf les items indiqués dans les
exclusions), Système de chauffage et
climatisation(humidificateur intégré), Système
d'alarme(sans fil), Système de caméra extérieur avec
enregistrement:2 caméras coin sud ouest de la maison,
Système d'amplificateur des hauts parleurs de la terrasse
extérieur. (Immense Patio) Terrasse ouverte arrière:
rideaux et moustiquaires extérieur, deux hauts parleur de
marque Monitor Audio, le BBQ Broilking, la hotte,3
luminaires, 2 chauffes terrasse de marque Infratech (2021),
un Petit réfrigérateur de marque Danby. Extérieur:
accessoires de la piscine, chauffe piscine, fontaine à côté
de la piscine.
Autres systèmes:
Deux aspirateurs de marque Dyson sans fil là ou fixés tel
que vu,
Unité mobile de déshumidificateur de marque Danby,
Système d'irrigation (interface séparée Wi fi contrôle par
cellulaire),Système d'alarme pour Ecoflow,Système unité de
batterie relié aux 2 pompes submersibles en back up,
Génératrice à essence mobile, 2 x systèmes d'ouvre-porte de
garage électrique,(sans manette). Le vendeur déclare qu'un
des deux moteurs est non fonctionnel et procédera à sa
réparation et ce à ses frais.
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Suite Exclusions: Garage: toutes les étagères de couleur
noir(gris). Extérieur: tous les meubles de jardin incluant
les parasols et les modules de jeux pour enfants.
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*Déclarations: Vous référer à la DV 65677 et AG 97038
Le foyer et la cheminée sont vendu sans garantie quant à
leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Le choix de l'inspecteur doit être convenu par l'acheteur
et le vendeur avant l'inspection.
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Laval-Sur-Le-Lac: Secteur le plus distingué de l'île,
offrant l'accès a l'éventuel REM, Golf, Marina et
Traversier.
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