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Nathalie Maréchal
Courtier immobilier
Nathalie Maréchal
Courtier immobilier
RE/MAX 3000
Bureau : 5146051902

Maison à étages à vendre, Laval (Laval-sur-le-Lac)

vendu
MLS 16653346
Adresse
3 , 7 Ch. de l'Île-Roussin , Laval (Laval-sur-le-Lac)
Description
Pièces : 12 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
***UNE RARETÉE SUR LE MARCHÉ****Emplacement unique à Laval sur Le Lac ayant 465 pied de bord de l'eau. Grand terrain de 44 900 p.c et de 31 655 p.c offrant plus de 50 arbres matures. La salle à diner offre une vue splendide sur l'eau
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1944  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 60.00 pi. x 46.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain x Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Fosse septique Piscine Chauffe eau, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (8) , Au garage (3)
Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux de cèdre Garage Détaché, Double largeur ou plus
Revêtement Pierre Terrain Paysager
Fenestration Bois Topographie Plat
Type de fenestration Guillotine Particularités du site Bordé par l'eau, Navigable, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Boisé
Énergie/Chauffage convectair, Électricité Vue Sur l'eau
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Armoires Stratifié Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
60.00 pi.
Profondeur du bâtiment
46.00 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
76 557.24 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
20 187$ (2020)
Taxes scolaires :
2 142$ (2020)
Total
22 329$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
1 927 600$
Bâtiment
293 500$
Total
2 221 100$

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  12x14.5 P   Tapis 
Salle à manger Rez-de-chaussée  16x11 P   Tapis 
Salon Rez-de-chaussée  15x20 P   Tapis  Foyer de pierre
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  8x16 P   Céramique  Avec escalier
Autre Rez-de-chaussée  6x11 P   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12x15.5 P   Bois 
Autre Rez-de-chaussée  9.5x7 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8x12.5 P   Céramique  Attenante à CCP
Chambre à coucher 2ième étage  12x16 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  15x15.5 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  16x15.5 P   Bois 
Autre 2ième étage  5x19 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  5x8 P   Céramique  Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol  17.5x19 P   Tapis 
Cave à vin Sous-sol  8.5x8 P   Autre 
Salle d'eau Sous-sol  5x8 P   Céramique  Non fini
Salle de lavage Sous-sol  12x11.5 P   Tuiles  Cuisinette
Rangement Sous-sol  15x15 P   Béton  Entrée extérieure
Rangement Sous-sol  9x17 P   Béton 

Inclusions

Toutes les fixtures de la propriété, rideaux, tringles, stores, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, broyeur, micro-ondes, laveuse, sécheuse, système d'alarme, accessoires d'entretien de la piscine, ouvre portes de garage électriques, racks à bouteille de la cave à vin, voir suite dans Addenda

Exclusions

Réfrigérateur du sous-sol, chandelier de la salle à manger, les effets personnels, tableaux et certains meubles à discuter entre les parties.

Addenda

Suite inclus: système d'irrigation dont l'eau est pompée à

même la rivière. Certains meubles à discuter entre les

parties.

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -18 %
15-19 ans7.3 %
20-34 ans10.7 %
35-49 ans18.7 %
50-64 ans25.3 %
65 ans et +20 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

81.1 %

Multifamiliaux

0 %

Une seule personne

18.9 %

Deux personnes ou plus

0 %

1.2

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

4.8 %

Secondaire

21 %

Professionnel ou métier

3.2 %

Collégiale

23.4 %

Universitaire

47.6 %


Logement

Maisons individuelles

98.1 %

Jumelées ou en rangées

1.9 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

0 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
313 581.00$

Individuel
136 694.00$

Occupation des logements

Propriétaires
100 %

Locataires
0 %

Langue maternelle

Français76.2 %
Anglais9.1 %
Italien4.2 %
Grec2.1 %
Roumain1.4 %
Autres7 %

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Nathalie Marechal
Nathalie Maréchal

Courtier immobilier agréé DA, propriétaire d'agence

(450) 689-2001