Nathalie Maréchal

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Nathalie Maréchal

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Courtier immobilier

Cellulaire : 5146051902
Bureau : 5146051902
Télécopieur : 4506892001


Condo à vendre, Laval (Sainte-Dorothée) |
550 000$

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Condo à vendre, Laval (Sainte-Dorothée)

835, Place des Rapides, Laval (Sainte-Dorothée)
No Centris 11924649

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

pi. ca.

173.70 m²

Magnifique condo très lumineux sur deux étages de trois chambres et un accès a votre garage de l'unité, le tout au bord de l'eau. Wow! Bien entretenue au fil des ans, plusieurs rénovations ont été effectuées. Une rareté sur le marché.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2005
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Certificat de localisation
Superficie habitable
173.70 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
70 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Pierre, Brique, Fibro ciment
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Cul-de-sac, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bain attenante à la CAC, Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Interphone, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Armoires
Thermoplastique
Dimensions
Superficie habitable
173.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
479$ (2021)
Taxes municipales :
4 052$ (2021)
Total
4 531$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 068$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
106 600$
Bâtiment
372 700$
Total
479 300$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8.10x4.4 pi.   - Irr
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
2.9x6.1 pi.   - Irr
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.2x12.5 pi.   - Irr
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
4.2x5.3 pi.   - Irr
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
5.1x15.7 pi.   - Irr
Céramique
Laveuse et sécheuse
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.7x8.10 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
14.7x16 pi.   - Irr
Céramique
Foyer au gaz
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
17.2x14 pi.   - Irr
Bois
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
7.1x6.3 pi.   - Irr
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8.9x13.3 pi.   - Irr
Céramique
Bain et Douche
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.5x10.6 pi.  
Bois
ou Boudoir
Autre
Rez-de-chaussée
5.1x7.1 pi.   - Irr
Céramique
Autre
Sous-sol
19x8.9 pi.   - Irr
Céramique
Salle de bains
Sous-sol
5.9x8.3 pi.   - Irr
Céramique
Douche
Chambre à coucher
Sous-sol
11.10x14.10 pi.   - Irr
Tapis
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Inclusions


Toutes les fixtures, rideaux, tringles, stores, toile extérieur et tous les électros: Lave-vaisselle(Fisher-Paykel), Micro-onde(DCS), Réfrigérateur(Fisher-Paykel),Four (DCS), Laveuse sécheuse(Maytag), Aspirateur ...

Toutes les fixtures, rideaux, tringles, stores, toile extérieur et tous les électros: Lave-vaisselle(Fisher-Paykel), Micro-onde(DCS), Réfrigérateur(Fisher-Paykel),Four (DCS), Laveuse sécheuse(Maytag), Aspirateur central et acc, Système d'alarme, Ouvre-porte de garage électrique, Lit Mural (Murphy)

Voir plus Voir moins

Addenda


Bel unité sur deux étages avec une magnifique vue sur la

rivière.

Vous y trouverez deux chambres au premier étage attenantes

à la salle de bain spacieuse entre les deux. Une 3ième

chambre au rez-de-jardin et salle de douche avec l'accès a

votre garage en bonis vous est offert!

Belle cuisine avec ses électros ménagers de grands luxe

avec comptoir lunch ouverte sur la salle à manger et le

salon qui comprend un foyer au gaz, pour ainsi bien

recevoir vos convives!

Le condo comprend également une salle d'eau et de nombreux

rangements à profusion. ce qui en fait un très grand condo

pour ses occupants.

Une visite s'impose! Qui sera le chanceux ?

NOTE* Le nombre de mc de l'unité tel que démontré au

certificat de localisation daté d'août 2004 ainsi que le

rôle d'évaluation foncière de la ville de Laval 2022,2023et

2024 est de 116.1 mc.

Le rôle de taxation de la ville de Laval 2021 est de 173.7

mc. La différence de 57.6 mc s'explique par le garage + CAC

+ SDB au

s-sol.(Vous référer au certificat de localisation daté

d'août 2004). Un nouveau certificat de localisation a été

commandé chez Metrica Arpenteurs géomètre et ce dernier

sera prêt en mi-janvier 2022.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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Nathalie Marechal
Nathalie Maréchal

Courtier immobilier agréé DA, propriétaire d'agence

(450) 689-2001