Nathalie Maréchal
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Nathalie Maréchal

Nathalie Maréchal
Courtier immobilier

Cellulaire : 5146051902
Bureau : 5146051902
Télécopieur : 4506892001


Condo à vendre, Laval (Laval-sur-le-Lac) |
1 299 000$

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Condo à vendre, Laval (Laval-sur-le-Lac)

1200, Rue les Érables, app. 304, Laval (Laval-sur-le-Lac)
No Centris 19002064

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

pi. ca.

146.00 m²

***RARETÉ*** NOUVEAUTÉ ! UNITÉ DE COIN au 3 ième étage avec beaucoup d'EXTRAS de rajoutés dans l'unité (VOIR LE COURTIER INSCRIPTEUR POUR OBTENIR LA LISTE DÉTAILLÉE) dont 3 RANGEMENTS, 2 PLACES INTÉRIEURS DE STATIONNEMENT et 1 ATELIER (RARETÉ AU PROJET)...RAPPORT QUALITÉ/PRIX INCOMPARABLE ! Une vue incroyable sur l'eau avec en bonis les couchers de soleil..Le condo est situé à pied du futur train REM sans compter la nature qui l'entoure, les pistes cyclables, le Golf, le Curling, la marina et le traversier pour l'ile Bizard à proximité et les autoroutes 440,13 et 15. Venez visiter et vous tomberez en amour garanti !!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2018
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
14.43 m x 12.69 m - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
146.00 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieur/espace commun
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Garage
Chauffé, Espace #132-133
Revêtement
Pierre, Béton
Terrain
Paysager, Patio
Fenestration
Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Oscillo-battant
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Salle de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage
Foyers-poêles
Électrique
Équipement disponible
Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Borne de recharge - niveau 2
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
Stratifié
Dimensions
Largeur du bâtiment
14.43 m
Profondeur du bâtiment
12.69 m
Superficie habitable
146.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
898$ (2022)
Taxes municipales :
7 071$ (2022)
Total
7 969$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
12 048$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
51 000$
Bâtiment
909 300$
Total
960 300$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
3ième étage
7.1x11.11 pi.   - Irr
Autre
Salon
3ième étage
13.10x18.9 pi.   - Irr
Autre
Salle à manger
3ième étage
14.1x10.5 pi.   - Irr
Autre
Cuisine
3ième étage
13.5x13.8 pi.   - Irr
Autre
Autre
3ième étage
4.7x3.5 pi.  
Autre
Salle de bains
3ième étage
9.10x4.11 pi.  
Céramique
Douche
Chambre à coucher
3ième étage
13.3x9.7 pi.   - Irr
Autre
Chambre à coucher principale
3ième étage
16.3x12.4 pi.  
Autre
Salle de bains
3ième étage
12.3x8.3 pi.   - Irr
Céramique
Attenant è CCP
Penderie (Walk-in)
3ième étage
6.9x7.7 pi.  
Autre
Penderie (Walk-in)
3ième étage
4.11x8.5 pi.  
Autre
Salle de lavage
3ième étage
6.6x6.11 pi.   - Irr
Céramique
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Inclusions


Toutes les fixtures sauf celles indiquées dans les exclusions. Luminaire entrée, miroir entrée, TV chambre invités, luminaire chambre invités, lit mural dans la chambre invités, stores motorisés chambre invités, lumin...

Toutes les fixtures sauf celles indiquées dans les exclusions. Luminaire entrée, miroir entrée, TV chambre invités, luminaire chambre invités, lit mural dans la chambre invités, stores motorisés chambre invités, luminaire salle à manger, rideaux salle a manger, Voir suite dans Addenda ...

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Exclusions


Cadre et piece artisanale du couloir.

Addenda


LE Projet que tout le monde parle ! Le L|L situé dans le

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Club de Golf Laval sur le Lac faisant face à la rivière des

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Complexe LL

- Insonorisation supérieure

- Système de sécurité et caméra de surveillance

- Eau chaude et chauffage inclus dans les frais de service

- Ascenseurs avec génératrice

- Atelier de peinture

- Salle de réception avec cuisine

- Salle d'exercices

- Piscine au sel avec portes vitrées

- Terrasse extérieure avec meubles de jardin

- Entouré d'espaces verts et sentiers pédestres, pistes

cyclables - Futur train REM

Suite inclus: Rideaux salle a manger, luminaire(3) cuisine,

stores motorisés cuisine, rideaux et tringle cuisine,

système

audio/rack/blueos/lutron/speakers/sub, TV salon, luminaire

chambre des maitres, rideaux chambre des maitres, TV

chambre des maitres, luminaire walk-in chambre des maitres.

Tous les

électroménagers de la cuisine: réfrigérateur, four, plaque

électrique, lave-vaisselle tous de marque Mièle,

micro-ondes Panasonic et cellier Eurodesing/Marathon.

Laveuse et sécheuse de marque Samsung.Balayeuse centrale

Vacumaid et accessoires. Mural dans la salle à manger.

Borne de recharge. Système domotique

Pour éclairage. Humidificateur. Foyer. Plafonds tendus,

système d'éclairage, plafond tendu salon.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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Nathalie Marechal
Nathalie Maréchal

Courtier immobilier agréé DA, propriétaire d'agence

(450) 689-2001